原始标题：提高城市更新设计的最高水平，并创建生存，韧性和智能城市。 On May 15, the "opinions on continuously promoting urban renewal action" (hereinfter referred to as the "opinions") issued by the General Office of the CPC Central Committee and the General Office of the State Council proposed to change the methods of urban development and construction, establish sustainable urban renewal models and policies and Regulations, vigorously implement urban renewal, promote urban structure optimization, function improvement, cultural context and quality改进，创造生活，韧性和智能城市。 城市更新行动是满足人们对更好生活并改善人们的生计和福祉需求的关键步骤，这也是促进高质量城市发展方面在经济中创造新的业务形式的重要联系。 “意见”将阐明一般要求，基本活动和支持和瓜兰城市更新行动的T恤，并概述了未来城市更新行动的“路线图”。 中国指数学院研究主任吴简表示，在进一步改善我国家的顶级城市更新设计时，在可持续的城市更新模型和政策和法规的指导下，城市更新的重要作用，稳定增长的城市更新，稳定增长，国内需求的扩展以及人们的利益。 进行多种尺寸的城市更新 自2019年首次提出“城市更新”的中央经济工作会议以来，我国续约的行动继续前进，并取得了令人毛骨悚然的成果。根据住房和城堡发展部的统计数据，全国实施了60,000多个城市更新项目的总和，投资近2.9万亿元。 “意见”通过了新的目标来实现城市更新的行动，这很明显到2030年，城市更新行动的实施将是一个重要的发展，城市更新的系统和机制将有效地受到保护，风格和性格将更加突出，这座城市将成为高质量人群的空间。 为了实现这一目标，“意见”通过了八项主要任务，加上了现有建筑物的维修和使用，促进了旧城市社区的维修，进行完整的社区建设以及尚未维修旧街区，旧工厂，城市村庄等。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin认为，“意见”中提出的城市更新的主要任务清楚地是从小到大的，包括现有建筑物，旧社区，完整社区，完整社区，城市功能，基础设施，基础设施，生态系统以及上下文。 值得注意的是，“意见”列出业务升级”和“种植新的业务格式和新运营“作为促进旧街区，旧工厂，城市村庄等修复的“关键字”等。 实际上，一些城市在旧城市的旧城市恢复中经历了新的活力，从而创造了现有空间的增加数量。 从2024年开始，将创建一个致力于古城保护和邻里更新的人，从2024年开始，苏州市古斯街的Sa Shiquan街。经过维修后，交通，运营时间和商人的收入显着增加。在高峰周末，人们的交通增长了3倍以上。晚上的街道活力增加了2小时，商店的流量和营业额增加了30％。一部分增长超过50％。 “促进旧街区，旧工厂，城市村庄等的转型可以使白天 - 日期消费和创新的消费情况造成不足，这些情况有望促进文化和旅游业的发展，并使人们的生活更好，更方便。”广东省城市和农村规划研究所Huring政策研究中心的首席研究员Li Yujia告诉Securities Daily Reporter，在协助城市的高质量发展的同时，City Renewal也将是增强消费和增强国内循环的工具之一。 全方位支持和保证 在执行城市更新行动的过程中，这是为城市更新生成系统框架并为城市更新提供各种支持因素的必要链接。 目前，地区探索了建立持续的城市更新机制。住房和城乡农村发展部的数据表明，县及以上的297个城市进行了全面的物理测试，在拉哈特（La Lahat）方面寻求城市缺点，并确定城市更新的主要任务。超过310个城市起草了特殊的城市更新计划和基因Rally开发了一种实施“城市变化计划 - 单位计划（区） - 项目实施计划”的实施系统，一些城市加强了城市设计指南。 “近年来，在促进城市更新的过程中，仍然存在许多困难和瓶颈，并且需要顶级设计来促进当地政策机制。”吴江说，“意见”提出了六个支持步骤，包括建立和改善实施城市更新，改善土地使用政策的机制，并建立安全管理系统，用于整个生命周期使用住房的使用，并在各个方面实现系统性保证，这将有助于清理开发城市的瓶颈。 “意见”需要建立和改善城市更新机制。现代并改善了以更新和机制驱动的以城市需求为导向的项目。 从李Yujia的角度来看，城市更新是“要求专注的并在该项目的驱动下“首先要求地方政府“没有体格检查，没有更新”，并且根据体格检查中发现的问题所缺少。通过改善计划系统和更新机制，系统，整体和协调的城市更新可以确保。 “意见”还建议改善土地使用政策。具体而言，它包括诸如“拯救address”，根据法律，土地开发，土地使用和使用的合理转换，“依法”，“现有贫困土地的再生和使用”，以及“鼓励州财产用户自己自行或通过移动，共享，共享，共同冒险等来改变和改变贫困土地，等等。” 工业园区正在科学和生态技术中发生变化，而古老的工厂正在改变文化和旅游业的酒店……在“奇妙的转弯”背后，这些都参与了土壤规划调整。 获得Jinyu Xingfa旧工厂翻新工程以北京的Huairou区为例，它在维修过程中改变了土地使用政策。该项目的项目已从Indu Landstriya调整为研发和土地设计，而国有企业通过转移协议并实施维修获得了使用建筑土地的权利。 “在城市更新中，造成缺点，消除隐藏的风险并完整的社区建设都需要增加空间，这需要保证土地利用。” Li Yujia认为这是支持和保证的重点。 改善不同的投资和融资方法 财务保证是继续促进城市更新行动的关键。 在加强支持和保证部分时，“意见”清楚地表明，“改善各种投资和融资方”来“改善”，包括“增加对中央预算投资和其他支持的支持，以及对合格ProJec的谈判支持通过超长期特别库存债券“中央财务应支持城市更新行动的实施”，“地方政府应增加对财政的投资，促进对相关资金的整合和协调的使用，而修订后的项目更新项目以及通过本地政府的特殊债务和其他特定债务的特定债务和其他特定债务的债务以及其他特定的债务和其他特定的债务和其他特定债务的债务，以及其他债务的特定债务，以及不符合债务的“以及”步骤和非法债务。 目前，中央和地方财政为城市更新提供了大力支持。 从中央财政支持的角度来看，今年4月初，财政部总办公室和一般的住房和城乡发展部共同发出了“在实现2025年实施某些城市更新行动的中央财政支持方面的通知”城市的T。 从地方政府的特殊债券的角度来看，一些特殊债券的资金投资于修复棚户区和旧城市社区的维修。根据企业预警通行证的数据，直到5月18日，该项目资金的规模以及“ Shantytown Renovation”的规模达到了今年的18247.57亿元人民币，整个2024年近19163.7亿元人民币。 除经济投资外，“意见”还建议鼓励所有类型的金融机构，这些机构在Pagslaws，受控风险和可持续业务的基础上积极参与城市更新，并加强信用支持。改善以市场为重点的投资和融资投资，吸引社会资本参与城市续订，并促进合格的项目以在基础设施领域颁发房地产投资基金，资产，资产债券产品，信用信用债券等。 李·尤吉亚（Li Yujia）认为“意见”重点ize“动员人们参与城市更新的热情”，并“鼓励那些拥有并支持企业的人生存下来，以生存无法解释的，无法解释的且存在不佳。”当拥有权利的所有权很明确时，财产所有者的热情是根据所有权所有权，解决疾病点并改善转型的影响，改变，促进转型。 吴正便表示，在下一阶段，预计各个部门和当地人将进一步引入更多精致的支持政策，并共同努力促进我国家的续签，以进入高质量的多效协调，多机型的多机构 - 福特型福特式支持，多人支持，多型型号和多人支持，多型型，多人型，多人型，并获得多种效果，并获得多人型号的支持，并获得了多人型号。多主题的多件。参与。 （编辑：Luo Zhizhi，Chen Jian） 遵循官方帐户：人 - 金融融资 s野兔让许多人看到